Форбс: Фирма Београд на води трећи пут тражи локацијске услове градње на месту аутобуске станице

Месец дана након што је други пут одбијен захтев предузећа Београд на води за добијање локацијских услова за градњу на простору садашње главне аутобуске станице, представници те компаније почетком месеца поднели су нови, трећи захтев пренео је данас Форбс Србија.

Нови покушај добијања услова у систему је заведен 3. априла и поново је упућен Секретаријату за урбанизам Града Београда.

Ова информација долази у тренутку када се из буџетске резерве обезбеђује новац за завршетак нове станице на Новом Београду у блоку 42, а првих 1,2 милијарде динара односно нешто више од 10 милиона евра биће распоређено преко рачуна Министарства привреде. Планирано је и издвајање још толико новца следеће године.

Тај пројекат пробио је рокове, а последњи је онај усмени, градоначелника Александра Шапића који је крајем прошле године најавио да ће у јануару бити преусмерен целокупан саобраћај у Блок 42. То се евидентно није догодило, а први аутобуси требало је да стартују с Новог Београда још 2019. године.

Београд на води покушава још од новембра да добије локацијске услове како би на простору постојеће станице изградио неколико стамбено-пословних објеката. Први пут су веома брзо одбијени, у року од недељу дана.

Инвеститор је реаговао одмах и истог дана у систему се нашао други захтев, али се о њему одлучивало око три месеца и на крају је одговор поново био – не.

Први пут разлог одбијања је био у највећој мери техничке природе јер пројекат није био читљив и документација није достављена у прописаном формату.

Листа недостатака у другом захтеву била је много дужа. Најпре, постојао је несклад у попису парцела које су обухваћене овим пројектом. Проблеми су између осталог били и са изласком појединих делова планираних зграда из дозвољених граница када је реч о висини (у делу техничких инсталација). Пропуст је, на пример, направљен и код неусклађености броја електричних бројила и планираних станова, а целокупан списак примедби имао је 20 ставки.

Једна од најзанимљивијих недостатака је да је инвеститор пропустио да опише објекте који се сада налазе на простору Београдске аутобуске станице односно која је њихова површина и спратност, али можда и најважније – шта планира с њима, да ли их задржава или руши.

Фирма Београд на води је други пут одбијена и за добијање локацијских услова за градњу на простору између Ложионице и тржног центра Галерија. Ту су одмах уз мост Газела планиране три зграде. Прве две су стамбено-пословни објекти од 26 и 17 спратова док је трећи означен као пословни и предвиђено је да има 11 спратова.

Управо је највиша стамбена зграда у овом делу комплекса већ истакнута на сајту Београда на води као нови пројекат. Добила је назив БВ Рима. Планирано је да има 198 станова и 252 паркинг места.

Предвиђене су три величине станова, од једнособних до трособних, површине од 46, 57 до 61 квадратни метар.

У овом случају, интересантно је да је у образложењу о одбијању наведено да је други захтев имао додатне недостатке у односу на први који је одбијен.

Трећи захтев за издавање локацијских услова за градњу на простору између Ложионице и Галерије у систему је евидентиран 27. марта.

(Бета, 22.04.2024)