Kriza kuca na vrata tržišta komercijalnih nekretnina: Više od 500 banaka biće zatvoreno ili spojeno uskoro
Blic 06.03.2024
Otkako su četiri regionalne banke u Sjedinjenim Državama koje poseduju ukupnu imovinu od 532 milijarde dolara – na čijem je čelu banka Silicijumske doline (SVB) – propale u martu 2023. godine, regionalne bankarske kompanije su pod nadzorom regulatora. A s obzirom na probleme industrije komercijalnih nekretnina (CRE), ključni fokus je bio na bankama koje su najviše izložene tom nestabilnom sektoru.
U nadolazećoj beloj knjizi koju je ekskluzivno vidio Fortune, izvršni direktor grupacije nekretninskih investitora RXR, Skot Rečler opisao je kako će se regionalne banke suočiti sa “sporo prometnom olupinom voza” kako talasi kredita za komercijalne nekretnine budu dospeli u narednih nekoliko godina. Rečler veruje da će mnogi vlasnici komercijalnih nekretnina, operateri i zajmodavci smisliti način da prevaziđu izazove s kojima se suočavaju, ali je skeptičniji prema