Могућа криза на тржишту комерцијалних некретнина
СЕЕбиз 25.09.2024
ЛОНДОН - Господарска ситуација је овај пут много боља него што је била прије финанцијске кризе (која је углавном узрокована колапсом тржишта другоразредних хипотека), али још увијек постоји доста чимбеника ризика.
Један од њих су пословне некретнине (уреди, индустријски објекти...), чија је вриједност (због брзог раста камата) од врхунца прије нешто више од двије године пала за више од 20 посто, а према према неким процјенама, могло би завршити и за 35 посто. Главни проблем је што ће више од трилијун долара зајмова за комерцијалне некретнине доћи на наплату тијеком сљедеће двије године, што би могло представљати проблеме за мање банке које су превише изложене сектору.