Ovo morate da znate ako prodajete neku nekretninu! Pazite kako određujete cenu, jer može i vas skupo da košta - Ovo su detalji
Kurir pre 4 sati
Građani koji prodaju nekretnine po većoj ceni nego što su ih kupili dužni su da plate državi porez na kapitalnu dobit u iznosu od 15 odsto, što je propisano Zakonom o porezu na dohodak građana, kako navodi advokat Ozren Slović u jednom od svojih videa na TikTok-u.
Ovaj porez se obračunava na razliku između prodajne i nabavne cene nekretnine, umanjenu za amortizaciju. Kako objašnjava kroz primer, ukoliko je nekretnina kupljena pre osam godina za 100.000 evra, a sada se prodaje za 150.000 evra, porez se obračunava na razliku od 50.000 evra. - Pritom, prodajnom cenom smatra se ili cena navedena u ugovoru ili tržišna cena koju proceni Poreska uprava, ukoliko je ugovorna cena niža od realne tržišne vrednosti - nastavlja advokat