Balon na tržištu nekretnina mogao bi da pukne svakog časa: U ovim gradovima u svetu su prenaduvane cene kvadrata
Blic 21.10.2022
Mehuri na tržištu nekretnina su komplikovan fenomen. Kako tržište raste, a cene rastu, ali i nameće se pitanje da li je to tržište precenjeno i preplavljeno špekulacijama ili jednostavno ima snažnu potražnju.
Naravno, kada balon pukne, sve je to očigledno u pozadini. Jedna od crvenih zastavica je kada se cene odvoje od lokalnih prihoda i rente. Takođe, neravnoteže u realnoj ekonomiji, poput prekomerne građevinske aktivnosti i kreditiranja, mogu signalizirati balon u nastajanju. Prikazana infografika zasnovana je na podacima UBS indeksa nekretnina , ispituje 25 globalnih gradova, bodujući ih na osnovu njihovog rizika od mehura. U izdanju Real Estate Bubble Indexa za
