Раст цена некретнина и закупа у Србији (ФОТО/ВИДЕО)

Тражња за куповином и закупом стамбеног и пословног простора у Србији нагло је подигла те цене у "небеса" пре неколико месеци, након масовног доласка Руса и Украјинаца.

Просечна вредност квадрата у центру Београда достигла је 3.065 евра, па је за стан од 84 квадрата потребно издвојити чак 260.000 евра.

Вртоглави раст цена на најатрактивнијим локацијама Београда пренео се и на остале делове града и државе. Просечна цена станова новоградње у Србији у 2022. години порасла је за 24 одсто у односу на 2020 годину када је  цена  била око 1.400 евра по квадрату, док је  данас достигла 2.285 евра.

Лиценцирани агент за продају некретнина Каћа Лазаревић рекла је да је масовни долазак Руса и Украјинаца у Србију , потпуно пореметило тржиште некретнина.

“Цена квадрата је у просеку преко 3.000 евра 3.500, 4.000 па и навише, у зависности колико ко цени свој квадрат, али купаца очигледно за све има. Цене ће да расту све до тад до кад буде оваква потражња. Оне не расту ођеданпут, оне полако, али сигурно иду на горе.“

Власници станова у староградњи који имају гараже, не заостају у продајним ценама и ценама закупа за власницима станова у новоградњи јер су подигли цене  са 6.000-7.000 евра на 25.000 до 40.000 евра.

“У једном периоду је цена грађевинског материјала скочила па је он после појефтинио. Апсолутно то у овом тренутку нема утицаја. Основно је да ми немамо довољан број станова да понудимо”, сматра Лазаревић.

Ове године драстично је порасла и потражња за пословним простором, а Скупштина Београда повећала је недавно цене закупа простора у њеном власништву за 8,1 одсто.Прилог Кинеске Медијске Групе (ЦМГ).

(Бета, 04.01.2023)