Адвокати: Конверзија земљишта без накнаде, највећа пљачка у неколико последњих деценија

Конверзија права коришћења земљишта, добијеног куповином фирми у приватизацији или стечају, без накнаде, биће највећа пљачка јавне имовине у последњих неколико деценија, оценили су данас учесници конференције за медије, коју је организовао Регулаторни институт за обновљиву енергију и животну средину (РЕРИ).

Председник Мреже за реституцију Миле Антић рекао је да су измене и допуне Закона о изградњи и планирању, које предвиђају укидање института накнаде за конверзију права коришчћења земљишта у право својине, ако се реализује, пљачка несагледивих размера.

"Реч је о највећој својинској трансформацији у последњих 30-40 година и ако се то оствари, пљачке током приватизације биће дечија игрица у односу на ову планирану пљачку", рекао је Антић.

Додао је да је јавна расправа о изменама и допунама Закона о планирању и изградњи завршена, а да није саопштена анализа ефеката поклањања земљишта члановима Клуба привредника у коме су највећи богаташи.

Истакао је да чак и Републички геодетски завод и Министарство грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре крију податке о коликој је површини земљишта реч.

Антић је рекао да би се, таквом изменом Закона, кршио и Споразум о стабилизацији и придруживању (ССП) Србије са ЕУ, који је ратификован у Скупштини.

"Поклањањем тог земљишта богаташима нарушила би се и слобода тржишта и вероватно се не би постакла градња станова што је главни аргумент власти, већ би се та земља препродавала", рекао је Антић.

Истако је да је одлука Уставног суда из 2013. године да конверзија права коришћења земљишта у право својине није обавезна, али ако влсник фирме жели да га преведе у својину, мора за њега да плати накнаду.

Додао је да очекује да се та измена Закона повуче, а да ће бити "трагедија" ако се то не деси, па да се пљачка стопира обраћањем европским институцијама.

Предложио је да се питају грађани да ли би поклонили то земљиште ако би се, продајом омогућило да свако добије 5.000-10.000 евра, уместо да тај новац оде у џепове "шаке" богатих привредника.

Адвокат Родољуб Шабић рекао је да је "страшно" што креатори решења бесплатне конверзије чак не знају ни колико ће се земљишта на тај начин поклонити.

Он је рекао да је недопустиво да се неко упушта у решење проблема својине, а да нема ни елементарне податке, ни анализу бенефита коју би таква конверзија донела, као ни што се не зна ко је одговоран што је конверзија заустављена.

"Можда би се поклањањем земљишта стимулисала станоградња, али то не би било чудно јер су корисници земљиште добили на поклон. Али да ли то мора бити укидањем накнада. Земљиште се продаје на лицитацији", рекао је Шабић.

Навео је да аргумент, да би се изградњом станова и других објеката прикупила значајна средстава од пореза и других накнада, не стоји и да се та прича пласирала и када је донета одлука о градњи Београда на води.

Упитао је какви су бенефити за грађане од Београда на води, чијем је већинском власнику (арапска фирма Белграде Ватерфронт Цапитал Инвестмент) поклоњено око 200 хектара земље, која вреди око две милијарде евра, седам-осам објеката, капиталне вредности, а уз то су плаћени и трошкови експропријације земљишта од двадесетак милиона евра.

"Какве бенефите видимо од Београда на води, осим што ту нема више пацова, змија и наркомана", рекао је Шабић.

Додао је да проблем конверзије отвра и проблем равноправности на тржишту оних који су платили ту накнаду и оних који би могли да га добију на поклон.

Није чудо, како је рекао, што је Уставни суд "какав - такав" заузео став да је конверзија могућа, једино уз наканду.

Шабић је рекао да бесплатна конверзија упућује на корупцију и да није чудо што је Србија на листи индекса перцепције заузела до сада најгоре место и од 100 поена освојила 36 поена.

Адвокат Јован Рајић навео је да би се, предложеном изменом, држава у име грађана одрекла милијарди евра како би ослободила богаташе да плате земљиште да би прешло у њихову својину.

Упитао је одговорне министре како је дошло до тога да закон постане "кочница" расту градевинарства, па је потребно да се земљиште поклони, како би се "откључала" конверзија.

(Бета, 23.02.2023)