"Morgan Stanley" ima uznemirujuća predviđanja za tržište nekretnina
Blic 05.04.2023
Analitičari "Morgan Stanleyja" predviđaju nešto gore nego u Velikoj finansijskoj krizi za komercijalne nekretnine. Ulagači i ekonomisti oglašavaju uzbunu zbog tržišta komercijalnih nekretnina, videći probleme s refinansiranjem. Ovaj je sektor već godinama teško pogođen prelaskom na rad na daljinu, što dovodi do povećanja stope slobodnih radnih mesta i pada vrednosti nekretnina. Sa svoje strane, Lisa Shalett, glavna direktorka za investicije u Morgan Stanley Wealth Management i stratezi, vide "veliku
- Bojimo se da će stresovi u drugim klasama imovine postati još jedan čeoni vetar za megacap tehnološke deonice uz one izazvane recesijom profita i/ili ekonomskom recesijom”, napisala je Shalett u nedeljnoj belešci Odbora za globalna ulaganja. I imala je zastrašujuće brojke. - Više od 50 odsto od 2,9 triliona dolara komercijalnih hipoteka moraće se ponovno pregovarati u sledeća 24 meseca kada će nove kreditne stope verovatno porasti za 350 do 450 baznih bodova",
