Nastavljano hlađenje američkog tržišta nekretnina: Prodaja stanova pala na najniži nivo u poslednjih 6 meseci
Blic 27.08.2023
Nastavlja se hlađenje američkog tržišta nekretnina, pri čemu je prodaja stambenih jedinica u julu pala na najniži nivo u šest meseci, a preprodaja stanova, koja takođe predstavlja značajan deo tržišta, pala je za 16,6 posto na godišnjem nivou.
Ipak, prosečna cena stanova ponovno je porasla prvi put od januara na godišnjem nivou. Ponuda nekretnina je slaba, jer se vlasnici nekretnina, koji su većinom uzeli hipotekarni kredit po znatno nižoj kamatnoj stopi nego što je trenutno na tržištu, nerado odlučuju na prodaju, znajući da će pri kupovini morati platiti, nova nekretnina i podizanje novog hipotekarnog kredita veće mesečne rate („lock-in-effect“). Kupci su stoga i dalje u nepovoljnijem položaju – zalihe
