Stambena kriza bez presedana hara Nemačkom i Kanadom! Evo da li bi i ostatak sveta trebalo da se zabrine
Blic 25.11.2023
Cene nekretnina u SAD-u su visoke, tako da je priuštivost stambenog prostora za prosečnog građanina jako niska. Ali čini se da je još gore u Kanadi, koju trese stambena kriza vrlo slična onoj u Nemačkoj. Vrednost kuća se od 2011. udvostručila, a zemlja klizi prema recesiji, za što je, tvrde ekonomisti, delimično krivo tržište nekretnina.
Što je uzrok krize? Potražnja je daleko veća od ponude jer Kanada jednostavno ne gradi dovoljno stanova. Mosche Lander, ekonomista sa Univerziteta Konkordia, ustvrdio je da su gradske vlasti, koje uvelike kontrolišu stambenu politiku, bile 'pristrane prema vlasnicima kuća, a ne prema iznajmljivačima', podupirući politike koje ograničavaju gradnju kuća i drže cene visokima. Investitori koji ulažu novac u špekulacije nekretninama to su samo začinili. A rekordan rast
