Просечна цена стана у градовима Немачке: Како доћи до некретнине уз просечна примања? Ево где је најјефтиније пазарити
Блиц 28.08.2025
Просечан немачки стан у власништву који људи купују има 80 квадратних метара. Према подацима Постбанк Вохнатлас 2025, кошта у просеку 231.000 евра. Када се дода порез на пренос непокретности (у зависности од државе, 3,5 - 6,5%), таксе за катастар непокретности и нотарске таксе, укупни трошкови расту на око 260.000 евра.
Већина људи не може да плати овај износ из свог џепа, па је неопходан кредит. У Немачкој је уобичајено да се 25% куповне цене покрије из сопствене уштеђевине, а остатак (75%) се узима путем кредита. Са просечном каматном стопом од 3,5% и почетном уплатом од 2,5%, месечна уплата је 973 евра - током периода отплате од око 25 година. Стручњаци саветују да се највише 30% вашег нето прихода издвоји за финансирање становања. То значи да би вам било потребно најмање
