Da li podstanar krši ugovor kada stan izda u podzakup i uzima kiriju? Evo šta kaže zakon! Mnogi vlasnici ovo ne očekuju
Dnevnik pre 1 dan
Prema članu 586, zakupac može da preda zakupljenu stvar drugome u podzakup ili na korišćenje ukoliko ugovorom nije određeno drugačije i ako vlasniku ne nastaje šteta, piše u Zakonu o obligacionim odnosima.
Vlasnik je oglas za izdavanje otvorio kao potencijalni zakupac, a na fotografijama je prepoznao sopstveni stan. Podstanar izdaje stan drugome, naplaćuje mu kiriju, a vlasnika o tome nije obavestio. Iako takva situacija deluje kao očigledno kršenje dogovora, podzakup prema zakonu nije automatski zabranjen. Presudno je šta piše u osnovnom ugovoru o zakupu. Ako podzakup nije zabranjen niti uslovljen prethodnom saglasnošću, zakupac načelno može da prepusti stan drugom
Dodaj Naslovi.net kao Google izvor
