Prodajete stan koji je deo kuće? Jedna stvar može da vam sruši ceo posao, dva ulaza i brojila nisu dovoljna
Kamatica pre 7 sati | Kamatica
Prodaja jednog stana u kući moguća je kao prodaja zasebne nepokretnosti samo ako je taj stan pravno formiran i u katastru evidentiran kao poseban deo objekta.
Činjenica da kuća ima dva ulaza, dve kuhinje, odvojena kupatila ili posebna brojila sama po sebi ne znači da u katastru postoje i dva posebna stana. Ako je u listu nepokretnosti upisana samo kuća kao jedan objekat, vlasnik ne može kupcu preneti isključivo vlasništvo nad "stanom u prizemlju" ili "stanom na spratu" kao da je reč o zasebnoj nekretnini. U takvoj situaciji može se prodati suvlasnički udeo u celoj kući, ali to nije isto što i kupovina konkretnog stana.
Dodaj Naslovi.net kao Google izvor
