Prosečna cena kvadrata stana u Srbiji 880 evra

U Srbiji je tokom prošle godine u prometu bilo 126.000 nekretnina što je 12 odsto više nego 2015. godine, a prosečna cena kvadratnog metra korišćenog stana je bila 880 evra, saopštio je danas Republički geodetski zavod.

RGZ koji je objavio podatke o cenama nepokretnosti u Srbiji, saopštio je da se obim prometa na tržištu nkretnina vratio na nivo pre ekonomske krize 2008. godine.

Prosečna cena korišćenog stana je 880 evra po metru kvadratnom i nije se menjala od 2015. godine, a prosečne cene u regionu variraju, od 1.490 evra u Sloveniji, do 500 evra po kvadratu u Makedoniji.Na sličan način cene variraju i u samoj Srbiji, od 1.650 evra za kvadrat u centralnim beogradskim opštinama, do 500 evra na jugu Srbije.

Kako se navodi, u beogradskim opštinama Zvezdara i Voždovac kvadrat stana je 1.150  evra, dok je 2014. bio 1.200 evra.

U Novom Beogradu u 2016. godini prosečna cena kvadrata bila je 1150 evra, a u 2014. trebalo je izdvojiti 1.200 evra po metru kvadratnom.

Prosečna cena kvadrata u Novom Sadu se ne menja već nekoliko godina unazad i iznosi 850 evra po kvadratu.

Cene stanova kupljenih od investitora, po pravilu su više u odnosu na cene korišćenih stanova.

Građani Srbije se, prema registrovanim podacima, samo u sedam odsto slučajeva odlučuju na kupovinu od investitora.

U Novom Beogradu i na Paliluli potrebno je izdvojiti 55 do 60 odsto više novca za kupovinu novogradnje u odnosu na prosečnu cenu korišćenog stana, na Vračaru je to 30 odsto više, a u Starom Gradu i Savskom Vencu oko 10 do 15 odsto.

U Užicu  se za novogradnju izdvaja 50 odsto više novca u odnosu na prosečnu cenu korišćenog stana, dok je u Novom Sadu i Kragujevcu to oko 20 odsto.

Najskuplji stan u Srbiji, u prošloj godini prodat je u beogradskoj opštini Stari Grad - za 132 kvadratna metra je plaćeno gotovo 700.000 evra, što znači da je cena jednog kvadratnog metra bila 5.290 evra.

Najskuplje plaćena kuća u Srbiji 2016. godine, međutim, nije kupljena u Beogradu, već u Subotici, po ceni od 1,2 miliona evra.

RGZ je saopštio da je unapredio Registar cena nepokretnosti koji je deo sistema Masovne procene vrednosti nepokretnosti sa ciljem da omogući građanima i privredi brz i jednostavan uvid u prosečne cene nekretnina na teritoriji cele Srbije kako bi im poslužile kao orijentir pri kupvini i investiranju.

Na sajtu Republičkog geodetskog zavoda www.rgz.gov.rs, kako je najavljeno, dva puta godišnje biće prezentovan izveštaj o promeni prosečnih cena nepokretnosti u Srbiji, tako da će ažurni podaci za 2017. godinu, i građanima i investitorima, biti dostupni već 1. septembra.

(Beta, 22.02.2017)