Купиш кућу, добијеш пасош: Како карипске државе привлаче инвеститоре

Поред очаравајућих плажа и опушеног начина живота, пет карипских држава маме странце још једном погодношћу.

У све већем броју огласа за некретнине нуде и пасош, а политичка и друштвена нестабилност у САД, како кажу, подстиче пораст интересовања.

Пет острвских земаља у региону - Антигва и Барбуда, Доминикана, Гренада, Сент Китс и Невис и Санта Луција - нуде држављанство путем инвестиција (ЦБИ) за само 200.000 долара (више од 170.000 евра).

Купите куц́у и добијате пасош који омогуц́ава да се без визе посети чак 150 земаља, међу којима је и Велика Британија и европски шенгенски простор.

За богате, могућност да на острву не плаћају порез на капиталну добит и наследство, а у неким случајевима и на приход, додатна је погодност.

Свих пет земаља омогућује купцима да задрже њихово држављанство.

У Антигви, агенти за некретнине се муче да задовоље потражњу, каже Нађа Дајсон, власница компаније „Луксузне локације&qуот; (Луксури Лоцатионс).

„Чак 70 одсто свих купаца тренутно жели држављанство, а велика вец́ина је из САД.

„Са њима не разговарамо о политици, али нестабилна политичка ситуација (у Америци) дефинитивно је један од фактора&qуот;, додаје.

Током 2024. купце је привлачио начин живота, а неколицина је аплицирала за инвестиције.

„Сада сви говоре 'желим куц́у са држављанством'. Никада нисмо продали толико кућа&qуот;, прича Дајсон.

Да бисте се пријавили за програм Антигве не треба да имате пребивалиште.

Ипак, неки купци желе да се преселе са пуним радним временом, а неколико „њих је већ дошло&qуот;, прича Дајсон.

Највише захтева за инвестиције на Карибима током 2024. поднели су амерички држављани, подаци су фирме Хенлеи &амп; Партнерс за инвестиционе миграције.

Украјина, Турска, Нигерија и Кина су међу осталим најчешц́им земљама порекла подносилаца захтева, показује статистика ове британске фирме са канцеларијама широм света.

Укупан број захтева за инвестиционе програме на Карибима порастао је за 12 одсто у односу крај 2024. године.

Због оружаног насиља и антисемитизма Американци живе у неизвесности, каже Доминик Волек из консултанске куће.

„Између 10 и 15 одсто људи се заправо пресели. За већину је то нека врста шполисе осигурања од свега због чега су забринути.

„Поседовати још једно држављанство је заправо резервни план&qуот;, додаје.

Предности које карипски пасоши пружају привлаче пословне људе и могу да буду безбедносна предност.

„Неки амерички клијенти више воле да путују са 'политички безопасним пасошем'&qуот;, указује Волек.

Ограничења у кретању била су „прилични шок&qуот; за богаташе који су навикли да путују приватним авионима, што је изазвало први пораст броја захтева за инвестиције у САД.

Интересовање је поново порасло после америчких избора 2020. (победио је Џозеф Бајден - Демократска странка) и 2024. године (Доналд Трамп - Републиканска странка - вратио се у Белу кућу).

„Постоје демократе које не воле Трампа, али и републиканци који не воле демократе.

„У последње две године смо од ниједне канцеларије у Америци дошли до осам у свим вец́им градовима, а још две, три ц́емо отворити у наредним месецима&qуот;, каже Волек.

• Дигитални номади у Србији само у пролазу
• Шта су златне визе и зашто су контроверзне
• Шта је Трампова 'златна карта' и како функционишу слични програми у свету

Роберт Тејлор из Халифакса, на југоистоку Канаде, купио је некретнину на Антигви где планира да се пензионише крајем 2025. године.

Уложио је 200.000 долара (више од 170.000 евра) непосредно пре него што је минимум за некретнине повец́ан на 300.000 долара 2024.

Не само што због држављанства нема више ограничења колико дуго тамо може да борави, вец́ има слободу и да искористи пословне прилике, објашњава он.

„Изабрао сам Антигву јер има прелепу воду, а и сматрам да су људи веома, веома пријатељски настројени, што је одлично за моју будућност тамо&qуот;, објашњава Тејлор.

Такви програми ипак нису без контроверзи.

Влада Антигве је покренула програм продаје пасоша 2012. године како би оживела посрнулу, економију.

Међутим, нису сви гледали благонаклоно на тај потез и неки су били изразито сумњичави поводом тога.

Демонстранти су протестовали на улицама осуђујући владин потез, сећа се Жизел Ајзак, бивша председница Представничког дома.

„Развио се осећај национализма, људи су сматрали да продајемо наш идентитет онима који не знају ништа о нама&qуот;, указала је.

Лидери неких других карипских земаља које не нуде држављанство су такође критиковали ове програме, међу којима је био и Ралф Гонсалвеса, премијер Сент Винсента и Гренадина.

Држављанство не би требало да буде „роба на продају“, изјавио је раније.

Међународна заједница страхује да би лабав надзор могао да помогне криминалним групама да прелазе њихове границе.

Европска унија (ЕУ) претила је да ће укинути безвизни режим за карипске државе, а Америка је претходно указала да би овакве шеме могле да се користе за утају пореза и финансијски криминал.

Портпаролка Европске комисије је за ББЦ рекла да „мотри&qуот; пет карипских држава и да од 2022. године разговара са њиховим властима.

Тренутне анализе покушавају да утврде да ли држављанство путем инвестиције представља „злоупотребу безвизног режима који те земље уживају у односу на ЕУ и да ли може да изазове безбедносни ризик по њене државе&qуот;, додала је.

Комисија је признала реформе које су спровела острва, за које каже да ц́е имати утицаја на њену процену.

Пет карипских држава је негодовало на тврдње да не проверавају детаљно подносиоце захтева.

Програм Конфедерације институција Доминикане (ЦБИ) је „здрав и транспарентан&qуот;, а власти су вредно радиле како би осигурале његов интегритет, изјавио је доминикански премијер Рузвелт Скерит.

Продајом пасоша прикупљено је више од милијарду долара од 1993, како је покренута иницијатива, чиме је финансирана витална инфраструктура, међу којима је и најсавременија болница.

Света Луција се придржава највиших стандарда безбедности како њихов ЦБИ не би ненамерно помагао незаконитим активностима, указао је Филип Џ. Пјер, тамошњи премијер.

Погледајте шта све треба знате о новим правилима за улазак у Европску унију

Програми ЦБИ су на регионалном самиту индустрије у априлу 2025. означени спасиличаким, а средства се користе за све, од чишц́ења после природних катастрофа до јачања националних пензионих система.

Прикупљени новац је спасио Антигву са ивице банкрота у последњих десет година, указао је премијер Гастон Браун.

Поред куповине некретнине, карипско држављанство може донети и једнократне донације националном фонду за развој или сличним програмима.

Суочене са међународним притиском, ове карпипске државе су се обавезале на нове мере контроле, између осталог и успостављање регионалног регулатора за постављање стандарда и праћење пословања.

Земље су са Америком договориле и додатних шест принципа, попут редовне ревизије, обавезних интервјуа са свим подносиоцима захтева и елиминисање рупе у закону која је омогућавала да уколико вас одбију у једној држави, можете да се пријавите у другој.

Продаја пасоша чини десет до 30 одсто бруто друштвеног производа острва.

Потез је „генерално добро прихваћен и становништво разуме значај програма за привреду и цени шта је влада остварила захваљујући тим новцем&qуот;, рекао је Андре Хјуи, новинар са Сент Китса и Невиса.

ББЦ на српском је од сада и на Јутјубу, пратите нас ОВДЕ.

Пратите нас на Фејсбуку, Твитеру, Инстаграму и Вајберу. Ако имате предлог теме за нас, јавите се на ббцнасрпском@ббц.цо.ук

• Неочекивани рај за дигиталне номаде у Бугарској
• Трансформација малог карипског острва у уточиште за дивље животиње
• Када ти је цео свет канцеларија: „Радила сам од куће у 78 земаља&qуот;
• Визе за дигиталне номаде маме раднике у иностранство
• Шта људе привлачи да иду на крај света
• Малта - острво на ком су дигитални номади добродошли

(ББЦ Невс, 07.28.2025)