Moguća kriza na tržištu komercijalnih nekretnina
SEEbiz pre 2 sata
LONDON - Gospodarska situacija je ovaj put mnogo bolja nego što je bila prije financijske krize (koja je uglavnom uzrokovana kolapsom tržišta drugorazrednih hipoteka), ali još uvijek postoji dosta čimbenika rizika.
Jedan od njih su poslovne nekretnine (uredi, industrijski objekti...), čija je vrijednost (zbog brzog rasta kamata) od vrhunca prije nešto više od dvije godine pala za više od 20 posto, a prema prema nekim procjenama, moglo bi završiti i za 35 posto. Glavni problem je što će više od trilijun dolara zajmova za komercijalne nekretnine doći na naplatu tijekom sljedeće dvije godine, što bi moglo predstavljati probleme za manje banke koje su previše izložene sektoru.
