Amerikanci imaju višak soba, porodice sve manje

Broj osoba po domaćinstvu u SAD opao je sa vrhunca od 3,1 iz 1970. godine na rekordno nizak nivo od 2,5 osobe 2023, navodi se u izveštaju kompanije za nekretnine Realtor.com.

To je posledica toga što Amerikanci imaju sve manje dece, više ih je koji žive sami, a generacija "bejbi bumera" - prva posle Drugog svetskog rata, ne želi ili ne može da napusti svoje prostrane kuće.

Neki stariji ljudi su zaglavili u velikim kućama jer stari krediti imaju niže kamatne stope, pa im se ne isplati da se presele u manje kuće jer su sada krediti skuplji. Drugi ne žele da se sele u vreme kada su kuće uglavnom preskupe, a mnogi žele da izbegnu porez na kapitalnu dobit kada prodaju svoj dom.

Izveštaj koji je analizirao podatke popisa stanovništva iz 2020. godine, definiše "višak" kao broj spavaćih soba veći od broja stanara plus jedna soba - za goste ili za kancelariju.

Prosečan broj spavaćih soba po domu porastao je sa 2,5 1970. na 2,8 2013, koliki je bio i tokom prethodne decenije.

Prošle godine ukupan broj viška spavaćih soba u SAD dostigao je 31,9 miliona, a prethodne godine ih je bilo 31,3 miliona, odnosno čak četiri puta više nego 1980. godine, kada ih je bilo sedam miliona.

Udeo svih spavaćih soba koje bi se mogle smatrati sobama za goste, porastao je za 8,8 odsto 2023. godine što je neznatno više u odnosu na prethodnu godinu, ali to je više nego dvostruko više od 1980. godine kada je rast tog viška bio 3,5 odsto.

Sav taj dodatni prostor košta mnogo. Tipična kuća sa tri spavaće sobe u SAD košta 336.839 dolara, po podacima iz indeksa vrednosti kuća agencije Zillow. A kuća s četiri spavaće sobe košta čak 496.089 dolara.

Planinski zapad SAD i jug imaju najviše viška spavaćih soba pošto u tim regionima ima više prostora za izgradnju i kuće se obično grade veće. Suprotno tome, domovi u gusto naseljenim gradskim oblastima, gde je zemljište ograničeno, a kvadrati skupi, obično imaju manje viška spavaćih soba.

Zaključak glasi - "mi smo u zlatnom dobu viška spavaćih soba", rekla je Denijel Hejl (Danielle Hale), glavna ekonomistkinja Realtor.com.