Da li se isplati kupiti apartman na moru i onda ga iznajmljivati?
Blic pre 3 dana
Porezi rastu, troškovi bujaju, a prostora za podizanje cena skoro da nema – što znači da je isplativost najma u padu. Mnogi stanovnici hrvatske obale koji žive od turizma mogli bi ove godine da ostanu bez ozbiljnog profita.
Proverili smo da li se još uvek isplati ulagati u nekretnine za kratkoročni najam na Jadranu, sada kada ova delatnost više nije u „poreskoj oazi“. Prihvatljiv povrat na ulaganje u nekretnine za izdavanje smatra se stopom od najmanje 5% – što znači da bi se uloženi kapital vratio za 20 godina. Za jedan prosečan apartman od oko 60 kvadrata i četiri kreveta potrebno je investirati oko 180.000 evra. Cena najma se kreće oko 120 evra po noćenju – u predsezoni oko 70, a u
