Влада Србије усвојила ширење Београда на води на Сајам, Теразије и Нови Београд

Влада Србије усвојила је измене и допуне Просторног плана подручја посебне намене за пројекат "Београд на води", па тај просторни план сада обухвата 330 хектара у београдским општинама Савски венац, Нови Београд и Чукарица, пренео је Форбс Србија.

То значи да је у просторни план званично ушао простор Београдског сајма, парк Теразијска тераса, али и Чукарички рукавац и коридор Топчидерске реке, као и део простора на левој обали Саве на Новом Београду.

Усвајање просторног плана омогућава и да се уђе у процедуре добијања грађевинских дозвола и почетак изградње планираних објеката.

Како је наведено, у Службеном гласнику 6. октобра је објављена Уредба о изменама и допунама Уредбе о утврђивању Просторног плана подручја посебне намене уређења дела приобаља града Београда – подручје приобаља реке Саве за пројекат "Београд на води", који је донела Влада Србије.

Након последњих измена и допуна, границе овог плана обухватају 328,96 хектара, што значи да обухват повећан за око 150 хектара, јер је пре последњих измена и допуна, покривао површину од 177,27 хектара.

Како је прецизирано, просторни план Београда на води обухвата подручје на десној обали реке Саве, односно простор између Бранковог моста, Карађорђеве улице, Савског трга, Савске улице, Булевара војводе Мишића и до Шећеране (градске општине Савски венац и Чукарица).

Други део који обухвата овај просторни план је подручје на левој обали реке Саве, између Моста на Ади, улице Владимира Поповића до Булевара Михајла Пупина, Старог савског моста, и планираног продужетка Булевара Зорана Ђинђића до улице Милентија Поповића (општина Нови Београд).

Претходном верзијом просторни план је имао шест урбанистичких целина, а сада је додато још седам.

Између осталог, додаје се урбанистичка целина 7 која обухвата простор Београдског сајма.

Пошто се Београдски сајам измешта на локацију у Сурчину, у оквиру подручја Националног фудбалског стадиона и простора за ЕКСПО, планира се трансформација простора где се сада овај сајам налази.

Појашњено је да ће централни део комплекса, Хала 1, имати нову функцију – као заштићено добро биће објекат културе.

Остали део основног комплекса Београдског сајма планира се као комплекс јавне намене за потребе образовања, здравства, социјалне заштите, културе и других јавних садржаја, а реч је о халама 2 и 3, за које је током разматрања предлога измена просторног плана одлучено да буду сачуване, пренео је Форбс.

Урбанистичка целина 8, која је додата у просторни план, обухвата подручје на коме су се некад налазили резервоари НИС-а.

Планом се на том простору предвиђа ремедијација земљишта и реализација претежно стамбене намене са пратећима садржајима.

Урбанистичка целина 9 обухвата блокове у тзв. контактном подручју пројекта "Београд на води", а у питању су блокови од Карађорђеве улице до Теразијске терасе (48, 49, 50, 51, 52, 53 и 54), као и блок између улица Михаила Богићевића, Гаврила Принципа, Личке и Карађорђеве (55–56).

Поред осталог ту је планирано рушење дела објекта како би био направљен велики парк.

У документу је наведено да је планирано очување и унапређење парка Теразијска тераса, на површини од око 10.949 метара квадратних.

Уређење овог парка, како пише у уредби, представља почетак значајног продора којим се остварује визуелно и функционално повезивање Теразијске терасе и Карађорђеве улице зеленим коридором дуж Каменичке улице.

Целина 10, која је додата у план, обухвата део на левој обали реке Саве, односно блокове од 58-60 и 62-71, а реч о простору од моста Газела па све до простора у околини новог железничког моста.

У плану је да на овом делу буду мешовити градски центри, односно комбинација становања и пословања и јавне зелене површине.

Урбанистичка целина 11 обухвата планирани линијски парк и Стари железнички мост, а планирано је формирање парковске површине на траси бивше железничке пруге.

Такође, реконструкцијом и ревитализацијом Старог железничког моста, биће омогућена пешачка комуникација, између леве и десне обале реке Саве.

Урбанистичка целина 12 обухвата водно земљиште и планирана је за марине у Чукаричком рукавцу и на десној обали реке Саве, низводно од Моста на Ади.

Урбанистичка целина 13, која је такође нова у просторном плану, обухвата коридор Топчидерске реке.

Форбс подсећа да је у току трајања јавног увида у овај нацрт плана, Агенцији за просторно планирање и урбанизам достављено 10.386 појединачних примедби и две петиције грађана.

Јавна седница у вези измена и допуна овог плана одржана је електронски, крајем јула ове године, у рекордном трајању од 11,5 сати, а највише дискусије повело се око простора Београдског сајма.

Почетком септембра еКапија је пренела да је Комисија за поступак спровођења јавног увида за измене просторног плана донела, на затвореној седници, закључак да ће основни комплекс сајма (који обухвата Хале 1, 2, 3 и управну зграду) бити дефинисан као комплекс јавне намене.

На затвореној седници су закључком потврђени и ставови којима се прихватају примедбе грађана блока 57 на Савском тргу који су негодовали због планиране изградње надземне гараже, као и становника блока 58 тако што се одустаје од мешовито пословне намене овог простора.

Блокови 57 и 58 ће бити изостављени из обухвата измена просторног плана за пројекат "Београд на води" и третирани на основу одговарајућег плана генералне регулације, писао је тај портал, пренео је Форбс.

(Бета, 08.10.2025)