Gradnja usporila, materijal jeftiniji ali cene kvadrata ne miču: Stručnjaci ističu da i dalje potražnja diktira tempo na tržištu, krenula i navala na starogradnju
Blic 17.08.2022
Cena građevinskog materijala nastavlja da pada. Istim trendom je krenulo i dodeljivanje građevinskih dozvola koje su u junu smanjenje do 9,7 odsto u odnosu na isti period prethodne godine. Iako su očekivanja građana da bi ovo mogao da bude početak pada cena nekretnina, stručnjaci ističu da do toga neće doći. Razlog tome je kako kažu i dalje visoka potražnja koja zapravo diktira cenu, pa zbog manjka novogradnje trenutno je velika navala na stare stanove.
- To se u teoriji zove fleksibilna i nefleksibilna tražnja. Jer kada se smanji količina gradnje ne može toliko da se smanji potražnja, ona ostaje ista. Ko kupuju on je odlučio da kupi, e sada on ima manju ponudu jer je usporila novogradnja, pa tako sada imamo tendenciju da skaču cene stare gradnje. Dakle, čiinjenica je da cene i dalje imaju uzlazni trend iako se manje gradi, i ostaje ista tražnja - kaže za "Blic Biznis" Milić Đoković, licencirani procenitelj. CENA
