Inovacije na tržištu masovne procene vrednosti i monitoringa
Bonitet 04.10.2022
Piše: Darko Stanimirović, AppraiseCore Automatska procena vrednosti je softversko rešenje koje uz pomoć napredne statistike iz velike količine podataka izračunava vrednost nepokretnosti bez učešća procenitelja.
Na osnovu takve procene pokreću se interni procesi u upravljanju kolateralom, kontroliše se vrednost postojećih kolaterala, radi se procena ukupne vrednosti portfolija, a izveštaji procenitelja dobijaju statističku proveru kako bi se uočile veće nepravilnosti i smanjio rizik. Na našem tržištu najčešće se koriste tzv. indeksni modeli. Informacije sa tržišta se grupišu po opštinama, naseljima, kvadraturi, a prosečne cene se upoređuju sa prethodnim vrednostima.
