Morbidna ili genijalna ideja? Kupite stan, plaćate rate, a ključeve dobijate tek kad vlasnik UMRE
Telegraf pre 4 sati | Telegraf Biznis
U jeku vrtoglavih cena nekretnina u glavnim evropskim gradovima, posebno u Parizu, francuski viager sistem sve češće privlači pažnju kao "neobična" ali legalna praksa kupovine stanova - gde se cena prepolovi, ali uz jedan uslov: čekate da trenutni vlasnik premine.
Na prvi pogled morbidna ideja, viager u suštini predstavlja životnu rentnu prodaju - kupoprodajni ugovor u kome kupac plaća deo vrednosti stana odmah (tzv. bouquet), a ostatak kroz mesečne rente prodavcu do kraja njegovog života. Za uzvrat, stiče vlasništvo nad stanom, ali ga ne može koristiti dok prodavac ne premine - ukoliko se radi o modelu "viager occupé". Iako izaziva podeljena mišljenja, mnogi ističu da je u pitanju dobro regulisana praksa koja omogućava
