Francuska kupovina nekretnine: Plaćate rate za stan, a ključeve dobijete tek kad vlasnik umre
Vesti online pre 28 dana | Telegraf.rs, Vesti online
U jeku vrtoglavih cena nekretnina u glavnim evropskim gradovima, posebno u Parizu, francuski viager sistem sve češće privlači pažnju kao “neobična” ali legalna praksa kupovine stanova – gde se cena prepolovi, ali uz jedan uslov: čekate da trenutni vlasnik premine. Ko su učesnici – i ko profitira? Sistem sa istorijom i budućnošću Zakonske odredbe i nasleđivanje Zaključak
Na prvi pogled morbidna ideja, viager u suštini predstavlja životnu rentnu prodaju – kupoprodajni ugovor u kome kupac plaća deo vrednosti stana odmah (tzv. bouquet), a ostatak kroz mesečne rente prodavcu do kraja njegovog života. Za uzvrat, stiče vlasništvo nad stanom, ali ga ne može koristiti dok prodavac ne premine – ukoliko se radi o modelu “viager occupé”. Iako izaziva podeljena mišljenja, mnogi ističu da je u pitanju dobro regulisana praksa koja omogućava
